부동산 시장에서 ‘풍선효과’의 실체

그는 매일 새벽 6시에 집을 나섰다. 수도권 외곽에서 서울 도심까지 1시간 반 이상 걸리는 출근길은 어느새 그의 삶의 리듬을 무너뜨리고 있었다. 야근 후 돌아올 땐 하루가 다 소진된 기분이었다. 그러던 어느 날, 그는 결심했다. “이제는 직장과 가까운 곳에 살아야겠다.”

교통망은 좋아지고 있었지만, 여전히 출퇴근 시간은 인생에서 가장 큰 소비 항목 중 하나였다. 그래서 그는 업무지 근처로 생활 반경을 옮기기로 했고, 청약 자격이 되는 지역부터 찾기 시작했다. 아래는 그가 먼저 조사한 주요 단지들이다:

<ul> <li><a href="https://jdigital.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 앤네이처미래도">브레인시티 앤네이처미래도</a></li>
<li><a href="https://memez.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원푸르지오">청라 피크원푸르지오</a></li>
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GTX, 지하철, BRT 노선 등 교통 인프라가 확보된 단지 위주로 리스트를 정리해 나갔다. 아무리 집이 좋아도 하루 3시간씩 이동하면, 삶의 질은 떨어질 수밖에 없다는 걸 그는 뼈저리게 느끼고 있었다.

그가 직접 다녀온 곳 중 출퇴근 시간 절감이 가장 극적으로 가능했던 단지들은 다음과 같았다. 인근 상권과 편의시설도 훌륭한 곳이었다:

<ul><li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://tmro.or.kr" rel="nofollow" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li>
<li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스">용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스</a></li>
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출근길이 바뀌자, 삶도 바뀌었다. 그는 더 이상 출퇴근에 쫓기지 않았고, 여유 있는 저녁을 보내며 가족과의 시간도 늘어났다. 이런 변화는 단지의 입지에서 비롯되었다.

아래는 실제 청약을 앞두고 있는, 직주근접 기준에서 가장 적합하다고 판단된 단지들이다:

<ul><li><a href="https://mytm.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린">대전 성남 우미린</a></li>
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그는 더 이상 집을 면적이나 가격으로만 보지 않았다. 삶의 리듬을 지켜주는 거리, 그것이 이제 그에게 가장 중요한 기준이었다.