의전세자금대출취급도 일시적으
1주택 이상 보유자의전세자금대출취급도 일시적으로 중단키로 했다.
수도권뿐 아니라 비수도권에서도 임대인 소유권 이전 조건전세대출을 제한한다.
선순위채권 말소·감액 조건, 기 보유주택 처분 조건의전세대출도 막기로 했다.
1주택 이상 보유자에 대한전세.
은행권의전세대출문턱이 갈수록 높아지고 있다.
신규로 갭투자(전세끼고 매매)된 주택뿐 아니라 이미 갭투자 형태로 거래된 주택도 세입자전세대출중단이 확대되고 있어서다.
정부의 가계대출관리 기조에 발맞추기 위해서지만, 기존대출이 남아 있는 집에.
여름철 비수기이긴 하지만전세자금을 조달하기 어려워진 영향이다.
임대인의 소유권 이전 조건부전세대출이 전면 금지된 데다전세퇴거자금대출축소,전세대출보증비율 80%로 축소 등도 시행되고 있다.
이에 따라전세계약 갱신 비중도 급증했다.
신한은행이 오는 6일부터 임대인(매수자) 소유권 이전전세대출, 이른바 갭투자성전세대출을 한시 중단한다.
1주택 이상 보유자의전세자금대출취급도 일시적으로 중단키로 했다.
4일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 6일부터 수도권뿐 아니라 비수도권에서도.
연말 입주를 앞둔 대단지 아파트 집주인들이 일찌감치 세입자 찾기에 나섰다.
정부의 6 ·27 대책에 따른 '소유권 이전 조건부전세대출' 금지로 인해, 자칫 세입자 확보가 장기화할 수 있다는 우려 때문이다.
입주가 다가올수록 전셋값 눈높이를 낮춰야 하는 부담도.
각 은행들은 자체적인 관리에 들어갔다.
5일 금융권에 따르면 하나은행은 이날부터대출모집인을 통해 9월 중 실행 예정인 주담대와전세대출신규 접수를 받지 않기로 했다.
오는 10월 이후 실행 예정 건에 대한대출모집인 신규 신청은 가능하다.
국정기획위원회는 이 같은 내용을 담은 금융 부문 국정과제를 이날 대통령실에 보고한다.
핵심은 현재 DSR 적용에서 제외된전세대출과 정책모기지에도 규제 대상에 올리고, 현재 80~90%인전세대출의 보증비율을 줄여대출을 옥죄겠다는 것이다.
6·27 부동산 대책과 7월 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화로 주택 구매용 자금줄을 묶은 데 이어전세대출에 대해서도 집중 관리에 나서겠다는 것이다.
또 정부는 은행권 주택담보대출과 부동산 투자분(익스포저)에 대한 자본 적립.
보증비율을 90%에서 80%로 축소하고, 수도권과 규제지역에서 소유권 이전 조건부대출을 금지했다.
또한 정책대출인 버팀목대출한도도 대상별로 축소했다.
6일 서울의 한 은행 영업점에전세자금대출금리 안내문이 게시돼 있다.
다만 규제 도입 시 취약계층, 월세화 부작용 등을 고려해 세밀한 접근이.
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